ВЫДЕРЖКИ ИЗ ЭКСПЕРТНЫХ ЗАКЛЮЧЕНИЙ

(Представленные Вашему вниманию материалы изменены в целях конфиденциальности)

Выявление завышений объемов работ по разборке оснований.

   

           Целью экспертизы являлось    предоставление инвестору объективной информации о фактической стоимости СМР при реконструкции здания. Важная доля затрат пришлась на разборку старого основания здания. А так как  данные работы относятся к разряду скрытых и  исполнительная документация предоставлена была не в полном объеме, возникла необходимость  выявления фактической глубины разработок через решение "уравнения с несколькими неизвестными".

         Для определения достоверности данных акта КС-2  на сумму: 18 152 102,64 руб. по разработке грунта и демонтажу фундаментов в объеме: 5 814 м.3, на основании пункта: 1 Приложения № 2 к Договору подряда № 5, экспертиза сравнила глубину разработки котлована с фактическим положением отметки низа фундаментной плиты относительно отметки постоянных конструкций здания (оконных арок 1 этажа).

 Анализ представленный в Таблице, показал превышение объема на 1 898 м. куб.

Так же необходимо отметить, что:

  • в распоряжении Заказчика и Подрядчика кроме фото демонтируемой неармированной стяжки толщиной от 100 до 300 мм.,отсутствуют какие либо комиссионные акты  (дефектный акт) и исполнительные схемы, подтверждающие расположение, толщину и состав демонтированных фундаментов;
  • в актах освидетельствования скрытых работ кроме соответствия работ проекту отсутствует информация о фактически примененной толщине слоя щебня ( По актам КС-2 – 150 мм., по узлу 1 лист 3 проекта  – 50мм).

Причиной  несоответствия могут являться:

  • завышение показателя по п. 2 Приложения № 2 Договора по «разбивке ж/б фундаментов гидромолотом с вывозом мусора и утилизацией» в объеме 789,32 м.3. на сумму: 787 741,36 руб;
  • завышение показателя по п.12 Приложения № 5 Договора и п. 2 Приложения № 2 к д/с №6 к Договору  по «щебню втрамбованному в грунт» в объеме 153 м.3 на сумму 265 608 руб;
  • завышение показателя по п. 8 Приложения № 2 Договора по «выборке грунта до отметки низа плиты с вывозом и утилизацией» в объеме 956,08 м.3 на сумму 549 746 руб.

Таким образом, в результате завышения объемов при заключении договора и подтверждения Заказчиком по актам КС-2 фактически не выполненных работ произведена необоснованная оплата суммы: 1 496 644,8 руб.
Бесплатный хостинг uCoz